SON DAKİKA

Gazete Z :: Zeytinburnu Haber
Cemil Coşkun Budak

DEPREM UNUTULDUMU? YENİ PROJELER..YENİ AÇILIMLAR!..

DEPREM UNUTULDUMU? YENİ PROJELER..YENİ AÇILIMLAR!..
Bu haber 06 Eylül 2017 - 14:04 'de eklendi ve 62 views kez görüntülendi.

Depremin ardından yıllar geçti.Devlet kendi imkanları ölçüsünde önce kendi binalarını sağlamlaştırmaya ve yenilemeye çalıştı.Bu konuda epey yol katedildi.Ayrıca sağlıklı bir kentsel dönüşümün gerçekleştirilmesi için gerekli yasal düzenlemeler geçte olsu yapıldı ve yürürlüğe sokuldu.Yapı sektöründe yüzlerce proje geliştirilip oldukça yüksek fiyatlarda satışlar gerçekleşırken yanı güzel paralar kazanılırken önca sağlıksız yapı unutuldu.Kentsel dönüşüm zor iştir.Sabır işidir.Kolay para kazanmak varken kimse zoru seçmedi.Bazı belediyeler bu konuda yanı sorumlu olduğu vatandaşlarinin sağlıklı yapılarda oturması için ardarda kentsel dönüşüm projeleri geliştirdi ve hayata geçirdi.Geliştirmeyede devam ediyor.Bunların başında Esenler Belediyesini Sayabılırım.Esenler,Bayrampaşa;Bağcılar,Gazıosmanpaşa,Zeytinburnu… Kentsel Dönüşümü hızlandıracak 1/5000 ve 1/1000 lık plan notlarını değiştirerek bu konuda önemli bir çalışmaya imza attı.Fafat gel görki bu kezde vatandaşta depremi unuttu.Çok yazık.Bizde Çeşitli ilçelerde Akademya Kentsel Dönüşüm olarak dönüşüm projesi mödelleri geliştirmeye çalışıyoruz.Bıkmadan usanmadan sabırle ilerlemeye özen gösteriyoruz.Biz yaptığımız işin üslendiğimiz sorumluluğun bilincindeyiz.Son zamanlarda yaşadığımız ilçe Zeytinurnu Seyitnizam mahallesi 3172,3173,3175 adaları kapsıyan yaklaşık 22.000 m2 alanda bir dönüşümün gerçekleşmesi için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.Burada vatandaşlar biraz daha duyarlı.İki yıllık bir çalışmanın devamı bu.Modelimiz gayet sürdürülebilir bir mödel.’Birebir kentsel dönüşüm mödeli’.Yıllar önce söyledik şimdi uyguluyoruz.Emeği geçenlere teşekkürler.

Birebir kentsel dönüşüm mödeli’

Yüzde yüz dönüşüm mödeli,

Sürdürülebilir dönüşüm mödeli.

Pazarlıksız dönüşüm modeli,

İşin içine pazarlık girince iş başka yönlere gidiyor.Can güvenliğini pazarlığı olmaz.

Sloganımız Çocuklarınıza 100 m2 mezarlık yerine sağlam bir yuva bırakın.Katıl kazan! diyoruz.

Proje yeni plan notu değişikliği ilkelerine göre hazırlanıyor.

Seyitnizam Kentsel Dönüşüm Projesi ‘Zeytin Evler 1’ projesini aşağıdai şekilde tanımlayabılırız.

Vatandaşın sahip olduğu ruhsatlı ve iskanlı alanlarına karşılık olarak yanı dairesine aynı m2 de daire,dükkanına aynı m2 de dükkan veriliyor.Bodrumdaki daireyi 1 kata taşıyoruz.Bodrumdaki dükkanı zeminle bağlantılı depolu dükkana çeviriyor öyle veriyoruz.Dükkan cephelerini sözleşme oranına göre düzenliyoruz.Her daire sahibine bulunduğu katta ve cephe aldığı yola bakan daire veriliyor.Çatı piyesleri plan notuna göre hesaplanıyor bir alt katın yüzde otuzu kadar bir alan alıyor.Kaçak katı olana ilave bir hak verilmiyor.

Bina meri plana göre ruhsat eklerine uygun yapılmamışsa yüzde 12 kesinti yapılıyor.Ayrıca her daireye bir otopark 50 m2 dükkan başına bir otopark veriliyor.

Bloklar 0 kotu altında 3 kat üzerinde 11 kat maximum h yüksekliği 35 mt

Bloklarda katında dört daireden oluşuyor.21 blok Toplam 840 daire 88 dükkan var.

Zemin katların tamamı bant dukkan.Yüzde 60 dükkan oturumu,yüzde 50 blok oturumu var.

yüzde 40 yesil alan toplam yapı adasının yüzde 10 nu kamusal alan olarak bırakılıyor.

BENZER PROJELERİ DERNEK OLARAK ZEYTİNBURNUNDA HALKIMIZDAN GELEN TALEBE GÖRE BELİRLEDİĞİMİZ HER MAHALLEDE BİR PROJE ALANI OLARAK GELİŞİTİRİYORUZ.öNÜMÜZDEKİ GÜNLERDE VATANDAŞLARIN BEĞENİSİNE SUNACAĞIZ.

Zeytinburnu Belediyesi ile Başkan yrd Sn Zafer Alsaç ile proje üzerinde istişare ederek ilerliyor,Başkanımız Murat Aydına belli zamanlarda bilgi vriliyor.

Ofisimiz Mevlana cad no 74 te hizmetinizde.Haydi Zeytinburnu geleceğini yeniden şekillendir.

Sorularınız için 05336117251 i arayabılırsınız.Cemil Coşkun BUDAK Y.Mimar (İ.T.Ü)

Kentsel Dönüşüm Uzmanı

Depremin ardından yıllar geçti.Devlet kendi imkanları ölçüsünde önce kendi binalarını sağlamlaştırmaya ve yenilemeye çalıştı.Bu konuda epey yol katedildi.Ayrıca sağlıklı bir kentsel dönüşümün gerçekleştirilmesi için gerekli yasal düzenlemeler geçte olsu yapıldı ve yürürlüğe sokuldu.Yapı sektöründe yüzlerce proje geliştirilip oldukça yüksek fiyatlarda satışlar gerçekleşırken yanı güzel paralar kazanılırken önca sağlıksız yapı unutuldu.Kentsel dönüşüm zor iştir.Sabır işidir.Kolay para kazanmak varken kimse zoru seçmedi.Bazı belediyeler bu konuda yanı sorumlu olduğu vatandaşlarinin sağlıklı yapılarda oturması için ardarda kentsel dönüşüm projeleri geliştirdi ve hayata geçirdi.Geliştirmeyede devam ediyor.Bunların başında Esenler Belediyesini Sayabılırım.Esenler,Bayrampaşa;Bağcılar,Gazıosmanpaşa,Zeytinburnu… Kentsel Dönüşümü hızlandıracak 1/5000 ve 1/1000 lık plan notlarını değiştirerek bu konuda önemli bir çalışmaya imza attı.Fafat gel görki bu kezde vatandaşta depremi unuttu.Çok yazık.Bizde Çeşitli ilçelerde Akademya Kentsel Dönüşüm olarak dönüşüm projesi mödelleri geliştirmeye çalışıyoruz.Bıkmadan usanmadan sabırle ilerlemeye özen gösteriyoruz.Biz yaptığımız işin üslendiğimiz sorumluluğun bilincindeyiz.Son zamanlarda yaşadığımız ilçe Zeytinurnu Seyitnizam mahallesi 3172,3173,3175 adaları kapsıyan yaklaşık 22.000 m2 alanda bir dönüşümün gerçekleşmesi için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.Burada vatandaşlar biraz daha duyarlı.İki yıllık bir çalışmanın devamı bu.Modelimiz gayet sürdürülebilir bir mödel.’Birebir kentsel dönüşüm mödeli’.Yıllar önce söyledik şimdi uyguluyoruz.Emeği geçenlere teşekkürler.

Birebir kentsel dönüşüm mödeli’

Yüzde yüz dönüşüm mödeli,

Sürdürülebilir dönüşüm mödeli.

Pazarlıksız dönüşüm modeli,

İşin içine pazarlık girince iş başka yönlere gidiyor.Can güvenliğini pazarlığı olmaz.

Sloganımız Çocuklarınıza 100 m2 mezarlık yerine sağlam bir yuva bırakın.Katıl kazan! diyoruz.

Proje yeni plan notu değişikliği ilkelerine göre hazırlanıyor.

Seyitnizam Kentsel Dönüşüm Projesi ‘Zeytin Evler 1’ projesini aşağıdai şekilde tanımlayabılırız.

Vatandaşın sahip olduğu ruhsatlı ve iskanlı alanlarına karşılık olarak yanı dairesine aynı m2 de daire,dükkanına aynı m2 de dükkan veriliyor.Bodrumdaki daireyi 1 kata taşıyoruz.Bodrumdaki dükkanı zeminle bağlantılı depolu dükkana çeviriyor öyle veriyoruz.Dükkan cephelerini sözleşme oranına göre düzenliyoruz.Her daire sahibine bulunduğu katta ve cephe aldığı yola bakan daire veriliyor.Çatı piyesleri plan notuna göre hesaplanıyor bir alt katın yüzde otuzu kadar bir alan alıyor.Kaçak katı olana ilave bir hak verilmiyor.

Bina meri plana göre ruhsat eklerine uygun yapılmamışsa yüzde 12 kesinti yapılıyor.Ayrıca her daireye bir otopark 50 m2 dükkan başına bir otopark veriliyor.

Bloklar 0 kotu altında 3 kat üzerinde 11 kat maximum h yüksekliği 35 mt

Bloklarda katında dört daireden oluşuyor.21 blok Toplam 840 daire 88 dükkan var.

Zemin katların tamamı bant dukkan.Yüzde 60 dükkan oturumu,yüzde 50 blok oturumu var.

yüzde 40 yesil alan toplam yapı adasının yüzde 10 nu kamusal alan olarak bırakılıyor.

BENZER PROJELERİ DERNEK OLARAK ZEYTİNBURNUNDA HALKIMIZDAN GELEN TALEBE GÖRE BELİRLEDİĞİMİZ HER MAHALLEDE BİR PROJE ALANI OLARAK GELİŞİTİRİYORUZ.öNÜMÜZDEKİ GÜNLERDE VATANDAŞLARIN BEĞENİSİNE SUNACAĞIZ.

Zeytinburnu Belediyesi ile Başkan yrd Sn Zafer Alsaç ile proje üzerinde istişare ederek ilerliyor,Başkanımız Murat Aydına belli zamanlarda bilgi vriliyor.

Ofisimiz Mevlana cad no 74 te hizmetinizde.Haydi Zeytinburnu geleceğini yeniden şekillendir.

Sorularınız için 05336117251 i arayabılırsınız.Cemil Coşkun BUDAK Y.Mimar (İ.T.Ü)

Kentsel Dönüşüm Uzmanı

Etiketler :
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER